Офіційний старт продажу останніх будинків престижного кварталу
Киян і інвесторів, які шукають якісне житло в центральній частині столиці, чекає важлива новина. City One Development розпочав продаж квартир у проєктних будинках №7 і №8 — це фінальні об'єкти восьмої черги легендарного жилого кварталу «Новопечерські Липки». Це унікальна можливість придбати нерухомість в історичному проєкті, який формував обличчя столиці впродовж двох десятиліть.
Особливість нинішньої пропозиції полягає в тому, що продаж стартував на етапі активного будівництва. На будівельному майданчику вже завершено всі підготовчі роботи, розпочато розробку котловану, влаштування пальового фундаменту та сучасного шпунтового огородження. Таке рішення компанії відповідає її політиці відповідального девелопменту — покупці можуть бачити не лише проект на папері, а й реальний хід будівельних робіт.
Масштаби й інфраструктура кварталу: понад 20 років розвитку
За період майже двох десятиліть «Новопечерські Липки» перетворилися на найбільший житловий комплекс у центральній частині Києва. Цифри говорять самі за себе:
- 26 житлових будинків введено в експлуатацію
- Загальна площа кварталу — 25 гектарів
- Дві школи та дитячий садок
- Спортивні й медичні центри
- Понад 150 об'єктів комерційної та сервісної інфраструктури
Цей набір зручностей робить «Новопечерські Липки» не просто житловим комплексом, а повнофункціональним мікромістом із усім необхідним для комфортного проживання сім'ї будь-якого розміру.
Будинки №7 і №8: що чекає на покупців
У новозаплануваних будинках буде розташовано 366 квартир різних форматів. Проєкт включає:
- Двирівневий підземний паркінг на 288 місць
- Підземне укриття для безпеки мешканців
- Громадські простори й паркова зона
- Систему пішохідних мостів, що з'єднають шосту й восьму черги
Архітектурне рішення забезпечує інтеграцію нової забудови в наявну структуру кварталу. Закрита територія, цілодобова охорана й внутрішні простори без транзитного руху автомобілів гарантують приватність і комфорт повсякденного життя мешканців.
Планування й лінійка квартир: від компактних до просторих
Розробники приділили особливу увагу різноманітності планувань — від однокімнатних компактних форматів до багатокімнатних видових квартир для великих сімей і інвесторів.
| Формат | Площа, м² |
|---|---|
| 1-кімнатні | від 50,2 до 77,6 |
| 2-кімнатні | від 86,8 до 103,7 |
| 3-кімнатні | від 95,8 до 206,5 |
| 4-кімнатні | від 131,9 до 282,7 |
| 5-, 7-кімнатні, дворівневі видові | великі площі для преміум-сегмента |
Однокімнатні й двокімнатні квартири залишаються найліквідніші форматами на первинному ринку — вони затребувані як для першого придбання, так і для інвестування з метою здавання в оренду.
Ціна й умови покупки: доступні варіанти фінансування
На момент відкриття продажу вартість квартир становить від $2700 за квадратний метр за курсом Національного банку України. Це конкурентна ціна для преміум-сегмента в центрі столиці.
Компанія пропонує гнучкі умови фінансування: програма розтермінування від забудовника на строк до трьох років з першим внеском від 10%. Таке рішення дозволяє покупцям поступово накопичувати кошти під час будівництва.
Цей підхід робить квартири доступнішими для широкого кола потенційних мешканців і інвесторів, які планують довгострокову інвестицію у нерухомість столиці.
Моніторинг ходу будівництва й завершення проєкту
Паралельно з продажем будинків №7 і №8 продовжується будівництво об'єктів №5, №6 і №9, які вже досягли високої стадії готовності. У межах восьмої черги також ведеться розробка сучасного освітнього центру для дітей — він доповнить соціальну інфраструктуру кварталу.
Завершення будівництва заплановане на четвертий квартал 2030 року. Це дає покупцям достатньо часу на перевірку якості робіт і адаптацію до процесу будівництва.
Розробник послідовно дотримується принципу відповідального девелопменту — квартири продаються тільки після того, як будівництво розпочато й видно реальний прогрес. Таке зобов'язання компанія виконувала впродовж всього періоду розвитку проєкту, у тому числі під час складних років повномасштабної війни.
Інвестиційна привабливість й перспектива
Будинки №7 і №8 — це останні нові об'єкти «Новопечерських Липок», які будуть продавати безпосередньо від забудовника. Після їх завершення житлова забудова кварталу буде повністю сформована, що підвищує цінність уже вбудованих квартир.
Такий статус робить ці квартири привабливими як для власного проживання, так і для інвесторів, які розглядають нерухомість як довгострокову фінансову інвестицію. Історія «Новопечерських Липок» доводить, що на якісні об'єкти в преміум-локаціях попит залишається стабільним незалежно від економічних коливань.
Як отримати детальну інформацію й почати купівлю
Детальну інформацію про доступні планування, вартість окремих квартир та умови придбання можна дістати безпосередньо в офісі продажу «Новопечерські Липки» або за телефоном. Менеджери проконсультують щодо:
- Вибору оптимального форматів квартири
- Розрахунків за програмою розтермінування
- Юридичних аспектів покупки первинної нерухомості
- Перспектив інвестування в проєкт
Зараз — найбільш сприятливий момент для входу в проєкт. Продаж стартував на ранній стадії будівництва, коли ціни ще базуються на початковій пропозиції, а вибір квартир максимально широкий. Із завершенням котлованів і зростанням готовності будинків вартість квадратного метра, як правило, збільшується.
Часті запитання
Чому будинки №7 і №8 називають останніми?
Це останні проєктні будинки восьмої черги й остаточні житлові об'єкти в складі кварталу «Новопечерські Липки». Після їх завершення житлова забудова комплексу буде повністю завершена, що робить ці квартири унікальними інвестиційними активами.
Які умови розтермінування пропонує забудовник?
Компанія пропонує програму розтермінування до трьох років із першим внеском від 10%. Решта суми розподіляється на період будівництва, дозволяючи покупцям поступово накопичувати кошти.
На якому етапі розпочався продаж квартир?
Продаж розпочато на етапі активного будівництва. На майданчику вже завершено підготовчі роботи, розпочато розробку котловану та влаштування фундаменту. Це дозволяє покупцям моніторити реальний хід будівельних робіт.
Коли планується завершення будівництва?
Завершення будівництва заплановане на четвертий квартал 2030 року. Це дає достатньо часу на контроль якості робіт і адаптацію до процесу будівництва.
Яку площу займає квартал і що входить в його інфраструктуру?
Загальна площа кварталу становить 25 гектарів. На території розташовано 26 житлових будинків, дві школи, дитячий садок, спортивні й медичні центри, а також понад 150 об'єктів комерційної й сервісної інфраструктури.
Скільки вартує один квадратний метр квартири на старті продажу?
На момент відкриття продажу вартість становить від $2700 за квадратний метр за курсом Національного банку України. Ціна може змінюватися залежно від планування, розташування й спеціальних пропозицій.